上海市东航金叶苑(暂名)4#地块项目Loft公寓两联供空调与地暖工程招标公告

项目概况

上海市东航金叶苑(暂名)4#地块项目Loft公寓两联供空调与地暖工程招标公告

(招标编号：/)

项目所在地区：上海市

一、招标条件

本东航金叶苑(暂名)4#地块项目Loft公寓两联供空调与地暖工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金570万元，招标人为上海东航置业有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目用地面积28239.20平方米，总建筑面积161676.15平方米，项目由两栋相连的高层塔楼和3栋多层沿街商业排列围合而成。酒店塔楼地上28层，首层为酒店大堂及配套：办公塔楼地上25层，首层为办公大堂及配套商业：商业地上两层。地下一层为商业、酒店配套、标准化菜场及停车、设备空间；地下二、三层为停车库及设备用房(基坑开挖深度在14.45-15.35m),具体详见设计图纸。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)东航金叶苑(暂名)4#地块项目Loft公寓两联供空调与地暖工程；

三、投标人资格要求

(001东航金叶苑(暂名)4#地块项目Loft公寓两联供空调与地暖工程)的投标人资格能力要求：

1、资质要求：具有中华人民共和国住房和城乡建设部核发的建筑机电安装工程专业承包三级及其以上资质。

2、项目经理资格要求：机电工程专业二级(及以上)注册建造师执业资格。该项目经理以在上海市建设市场信息服务平(https://ciac.zjw.sh.gov.cn)上查询为准，在册且无在建项目记录(同一报建编号的工程分段发包或分期施工的除外)。需在投标文件中提供相应证明材料。

3、业绩要求：近三年内类似工程业绩(类似工程是指暖通工程，单项合同金额不小于300万元),提供相关中标通知书、合同协议书、工程竣工验收书等其他支持性材料(其中合同协议书为必备文件)。

4、(1)如投标人存在母公司与下属子公司同时报名参加本招标项目投标的，则招标人拒绝其母公司参加本招标项目投标；(2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同

单位，不得同时参加本招标项目投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年10月23日09时00分到2026年10月28日09时00分

获取方式：审核通过并支付工本费后，将以邮件形式发放。招标工本费：1000元/套，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月16日13时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年11月16日13时30分

开标地点：上海市

七、其他

本项目报名环节采用电子报名的方式进行，通过后方可购买招标文件，具体报名流程如下：

第一步：电子报名

1、电子报名资料递交：

符合要求的投标人可在本公告规定的报名时间内，将“投标人需提交的报名资料”所要求提供的完整资料彩色扫描件以附件形式，发送至邮箱,所有上传资料需为原件的彩色扫描件(复印/打印→加盖公章→彩色扫描),若非特别注明，不接受复印件的彩色扫描件。报名资料邮件主题以“项目名称+投标单位全称”格式发送。邮件内容必须写明投标单位负责本项目的联系人姓名、手机号码、E-mail地址及邮寄地址(公司地址优先)等方式。

2、电子报名资料审核及纸质报名资料递交：

招标代理机构在收到邮件后，对投标人发送的电子报名资料进行审核，并出具东航金叶苑(暂名)4#地块项目Loft公寓两联供空调与地暖工程电子报名审核情况回执”,以邮件形式进行回复。

①审核过程以“审核通过”或“报名截止时间”为结束前提；

②电子报名审核通过后投标人即报名成功。投标人应将审核通过的完整纸质报名资料在投标截止时间前邮寄至招标代理机构或携带至开标现场。纸质资料要求装订成A4活页。报名成功的投标人在报名最后一天24:00时前支付招标文件工本费。

投标人需提交的报名资料如下：

(1)营业执照(正、副本)、组织机构代码证、税务登记证(如已办理完三证合一的投标人，可提供最新的营业执照(须能体现：统一社会信用代码)、企业资质证书、安全生产许可证；

(2)投标人提供承诺或申明(报名时提供):遵守国家有关法律、法规和条例，并具备如下条件：

(a)具有独立承担民事责任的能力，在法律上和财务上独立运作；

(b)在人员、设备等方面具有相应能力承接本工程；

(c)具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态

(d)参加本工程投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录或遭权威部门行政处罚；

(3)近三年内类似工程业绩(单项合同金额不小于300万元),提供相关中标通知书、合同协议书、工程竣工验收书等其他支持性材料(其中合同协议书为必备文件);(报名时提供)

(4)法定代表人授权委托书及被投标人代表身份证原件及复印件；(报名时提供)

(5)提供拟派项目经理在册且无在建项目记录证明及支持性材料(执业资格注册证书、身份证、该项目经理须在上海市建设市场信息服务平台(https://ciac.zjw.sh.gov.cn)上查询在册，且拟派项目经理无在建项目记录并提供书面的无在建项目信息表);(报名时提供)

招标代理机构将核验各投标人电子报名资料的真实性及有效性，若发现投标人未进行电子报名、电子报名未通过或不符合要求的，视为电子报名不通过；通过审核回执显示“审核通过”的投标人即报名成功，予以发放招标文件。

补充说明：

(1)“电子报名审核情况回执”以招标代理机构出具的为准，递交虚假资料的一概不受理；

(2)在招标公告规定的报名时间内发送邮件的，均受理审核，逾期不再受理。

(3)投标保证金：5万元(需在投标截止日前递交，递交方式详见招标文件)。

(4)招标文件工本费采用电子支付方式(待审核通过后告知),投标人应报名最后一天24:00时前完成支付，电子发票将发送至邮箱。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联系人：徐先生  

手  机：130-1188-5531

邮 箱： gxzbgs66@126.com